105棟・106棟、基礎立ち上がり打設。

こちらは北エリアの仮設足場から南エリアの105棟・106棟を臨んでいます。

立ち上がりコンクリート打設しました。
このあと型枠ばらして美装、北エリアに続き南エリアも上棟待ちとなります。

南エリア、着工へ。

つまえるハウスの現場は、北エリア4棟・南エリア2棟の6棟になります。
基礎工事は北エリアを終えて南エリアへと進みます。
こちらは南エリアの105棟になりますが、ほぼ同じです。

なんとか、違うシチュエーションをと思っていますが、限界です。

こちらに捨てコンクリート打設となります。
もう少しすれば全体が写せますので、壮大な現場をお楽しみに。

103棟、104棟の基礎工事。

102棟は基礎が完成して上棟待ち状態です。
103棟も立ち上がりコンクリートを打設しました。

104棟は、ベースコンクリート打設まできました。

このあと南エリアの105棟、106棟へと進みます。

102棟の建て方準備。

101棟はメッシュシートが貼られています。
その隣の基礎が102棟になります。

現在、建て方の準備中です。このように少しずつ工程をずらしながら建てていきます。

101棟、基礎工事完了。

型枠をバラシて清掃して基礎工事完了です。

立ち上がりから突き出ているのが土台を固定するアンカーボルト、長い方がホールダウン金物という柱まで強固に緊結するものです。

時々立ち上がりが切れているところは、人通口といって床下点検の際、人が行き来するためのものです。

101棟、型枠バラシ。

立ち上がりコンクリート打設のあと、一定期間をおいてバラシ始めました。

ばらした枠はお隣の102棟立ち上がり型枠に使います。

103棟と104棟は、鉄筋が組み終わり配筋検査待ちです。

基礎工事進みます。

101棟は立ち上がりにレベラーという仕上げ材が施されました。これによりほぼ完全な水平ができます。

102棟はベースコンクリートを打設しました。

103棟は配筋にかかりました。

104棟には鉄筋が搬入されて次の工程を待っています。

101棟、立ち上がりコンクリート打設。

101棟は立ち上がりコンクリートを打つ段階になりました。

生コン車からシュートで流しています。距離が短く車が横づけできるのでスムーズにコンクリートが流せます。

バイブレーターという機械で振動させながら隅々までいきわたるように流します。

長いのがホールダウン金物、短いのがアンカーボルトです。

103棟の捨てコンクリート。

103棟は砕石敷き込みが完了して、捨てコンクリートを打設しました。

このあと外周の型枠を起こして配筋となります。

この平らな部分に墨を入れて型枠を起こします。

102棟は配筋へ。

101棟に続いて102棟もベースの配筋をしています。

廻りのベース部分はかなり頑丈に配筋されています。

また、鉄筋の継手も長めに丁寧に緊結されています。

配筋、そしてお隣の102棟～103棟へ。

101棟の鉄筋組みが進みました。

 また、同時にお隣の102棟も砕石工事に入りました。

さらに103棟の掘り方へ。

101棟～104棟、全体の見返しになります。

配筋の工程へ。

配筋のため鉄筋が搬入されました。

外周の型枠が組めると基礎ベースの鉄筋を組みます。

外周のベースが少しへこんでいるのが解ります。

左が101棟、右の102棟は掘り方にかかっています。

外周の型枠。

掘り方が終わり捨コンクリート打設完了、その上に外周の型枠を起こしました。

砕石もきれいに転圧されています。

このあと鉄筋を組んでいきます。

101棟に続いて同時進行で102棟も掘り方にかかりました。

掘り方(着工)。

101棟着工しました。
この業界は専門用語がいっぱいです。
ユンボという掘る重機を持ってきて、基礎の通りに掘り始めることを着工いい、工程でいう掘り方になります。

この掘った溝が建物の基礎立ち上がり部分になります。

外周が解りますね。

小さく見えても上棟するとびっくりするぐらい～でかくなります。

建物の位置だし。

6棟建築される「つまえるハウス」は北エリアと南エリアに分かれます。北エリアに4棟、南エリアに2棟となります。

まずは建物の配置を確定させるため、「遣り方」という建物の位置だしをします。

木杭を打ち込んで水平にバラ板を打ち付けます。隣地からの距離を取りながら直角を出します。

釘を打って水糸を結び建物の柱芯をだします。水糸は正確な直角になっています。

仕上がりの敷地の高さ、いわゆるGLという基準から順番に追っていきます。

これらの作業で建物の位置と高さの基準が確定し、以降ここからの寸法で造られていく大切な工程となります。

つまえるハウス着工前。

いよいよ、つまえるハウスの着工となります。
まずは敷地全体をご紹介します。

徳島市で約400坪あります。
戸建て賃貸・つまえるハウスを6棟建築していきます。

用途地域が市街化調整区域のため条例宅地申請を行い、6棟分の申請が下りてからの確認申請受理合格となりました。

ゆったりとした駐車場、物干しテラスに寛ぎのウッドデッキを備えたファミリー向け一大タウンとなります。